In der Abteilung Bauverwaltung werden sämtliche rechtlichen Aufgaben wahrgenommen, die die städtische Infrastruktur – Straßen, Wasserversorgung, Abwasserentsorgung, Recyclinghof – und die Stadtentwicklung betreffen, im Besonderen die Bauleitplanung, also die Ausweisung von Wohn- und Gewerbegebieten. Dies betrifft auch die Wahrnehmung von natur- und umweltschutzrechtlichen Aufgaben, soweit diese im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften von der Stadt zu regeln sind.

Daneben steht die Bauverwaltung dem Bauherrn für baurechtliche Beratungen zur Verfügung.

Hier erfolgt auch die Vorprüfung von Bauanträgen vor Weiterleitung an die Baugenehmigungsbehörde am Landratsamt Schwandorf.

Weiterer Schwerpunkt ist die Erhebung von Beiträgen für die städtischen Infrastruktureinrichtungen – Straße, Wasserversorgung und Abwasserbeseitigung –, deren Kosten die Stadt umlegen muss. Im Wesentlichen fallen diese Kosten bei Neubau, grundlegender Erneuerung oder nachträglicher Verbesserung der jeweiligen Einrichtung an. Eine Nachberechnung erfolgt aber auch dann, wenn etwa ein Ausbau der vorhandenen Gebäude erfolgt, da der „verbaute Raum“ (sog. Geschossfläche) die Berechnungsgrundlage für Beiträge darstellt.

In der Bauverwaltung findet auch der Vollzug des Straßen- und Wegerechts statt. Für den Bürger werden hierbei Vorbereitungen der Straßenwidmungen – und benennungen und Hausnummernvergabe die häufigsten Berührungspunkte sein.

Aufgabe der Bauverwaltung ist auch die Erfassung der versiegelten Flächen im Stadtgebiet als Grundlage der künftigen Niederschlagswassergebühr. Die jetzige Abwassergebühr wird in eine Schmutzwassergebühr und eben eine Niederschlagswassergebühr aufgeteilt werden. Hierdurch soll u. a. ökologischen Aspekten wie z. B. der Versickerung auf dem eigenen Grundstück stärker Rechnung getragen werden und auch honoriert werden. Die Erhebung der versiegelten Flächen ist abgeschlossen. Die Umstellung erfolgt rückwirkend ab dem Bezugsjahr 2012.
Die einschlägigen Vorschriften hierzu finden Sie in der Beitrags-und Gebührensatzung zur Entwässerungssatzung, Stand Juli 2012 im Downloadbereich im Register Unsere Stadt.
Es wird darauf hingewiesen, dass für baurechtliche Vorhaben ab 01.Juli 2011 neue Antragsformulare zu verwenden sind.

Aktuell: Das Bayerische Staatsministerium für Umwelt und Gesundheit hat im Internet eine Solardachflächebörse eingerichtet. Dort können Eigentümer Ihre Dachflächen an Dritte zur Verpachtung für eine Nutzung mit einer Photovoltaikanlage anbieten. Mehr hierzu erfahren Sie im Register Unsere Stadt im Bereich Die Grüne Stadt. Weiterführende Informationen und die Solardachflächenbörse selbst finden Sie im Internet auf der vom Bayerischen Staatsministerium für Umwelt und Gesundheit eingerichteten Seite Energieatlas Bayern Solardachbörse   ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Die Stadt Maxhütte-Haidhof führt eine Baulückenbörse, um Bauinteressenten, die in eine gewachsene Siedlungsstruktur bauen möchten, eine Plattform über unsere Homepage zu bieten, über die Grundstücke von abgabebereiten Privaten dargestellt werden und eine Kontaktmöglichkeit mit dem Grundstückseigentümer anbietet. Die Baulückenbörse befindet sich derzeit im Aufbau. Momentan wird noch die Befragung der Grundstückseigentümer auf deren Abgabebereitschaft hin, durchgeführt. Mehr hierzu finden Sie im Register Unsere Stadt ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Es wird darauf hingewiesen, dass für baurechtliche Vorhaben ab 01.Januar 2013 neue Antragsformulare zu verwenden sind. Die alten baurechtlichen Formulare dürfen aber durch eine gesetzliche Übergangsregelung bis einschließlich 30.06.2013 akzeptiert werden. Die neuen Formulare finden Sie unter http://www.stmi.bayern.de/service/formulare/ . ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Ebenfalls weisen wir darauf hin, dass bei den Antragsunterlagen Entwässerungspläne entsprechend den Vorgaben der Satzung für die öffentliche Entwässerungsanlage der Stadt Maxhütte-Haidhof beizufügen sind.

Bauleitplanung/Baugebietsausweisung/Bauberatung:



Bauberatung:



Katasterauszüge/amtliche Lagepläne:
(amtliche Lagepläne dürfen laut gesetzlichen Bestimmungen
bei baurechtlichen Eingabeplänen maximal 6 Monate alt sein)



und



Vermessungswesen/Aufnahme von Vermessungsanträgen:



Straßen-,Wasser- und Kanalbeiträge:


und



Sondernutzungen/Straßensperrungen:



Niederschlagswassergebühr:



Meldung defekter Straßenbeleuchtungen:



Recyclinghof: