Bebauungspläne
Die Gemeinden stellen Bebauungspläne auf, um die städtebauliche Entwicklung und Ordnung in der Gemeinde zu steuern. Bebauungspläne sind Satzungen. Sie enthalten verbindliche Festsetzungen und bestimmen, wie die Grundstücke bebaut werden können.
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nach dem Baugesetzbuch (BauGB) sind die Gemeinden berechtigt und verpflichtet, Bauleitpläne aufzustellen. Es gibt zwei Arten von Bauleitplänen:
- Der Flächennutzungsplan, der das gesamte Gemeindegebiet umfasst, für den Bürger aber noch keine verbindlichen Festsetzungen trifft (vgl. hierzu auch das Stichwort "Flächennutzungsplan").
- Der Bebauungsplan, der aus dem Flächennutzungsplan entwickelt wird und sich auf Teile des Gemeindegebiets beschränkt. Er enthält für die Bürger und die Baubehörden verbindliche Festsetzungen und regelt, wie die Grundstücke bebaut werden können.
Neuaufstellung Flächennutzungsplan Stadt Maxhütte-Haidhof‚ Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 2 BauGB »
- Flächennutzungsplan (PDF, 17.6 MB)
- Begründung (PDF, 15.5 MB)
- Themenkarte Entwicklung (PDF, 15.7 MB)
- Themenkarte Innenentwicklung (PDF, 7.2 MB)
- Themenkarte Soziale Infrastruktur (PDF, 1005 kB)
- Themenkarte Verkehr (PDF, 1.1 MB)
- Themenkarte Landschaftsplan - Klima und Luft (PDF, 1.3 MB)
- Themenkarte Landschaftsplan - Landschaft und Erholung (PDF, 1.2 MB)
- Themenkarte Landschaftsplan - Naturräumliche Einheiten (PDF, 1.1 MB)
- Themenkarte Landschaftsplan - Planungsvorgaben (PDF, 1.4 MB)
- Themenkarte Landschaftsplan - Wasser und Boden (PDF, 1.3 MB)
- Stellungnahmen-Umweltrelevant (PDF, 1.4 MB)
- Zusammenfassung Ergänzung Abwägung (PDF, 1.9 MB)
1. Änderung Bebauungsplan »Wohnen und Einkaufen an der Nordgaustraße«‚ Förmliche Öffentlichkeitsbeteiligung gem. § 3 Abs. 2 BauGB »
- Bekanntmachung 1. Änderung Bebauungsplan Wohnen und Einkaufen an der Nordgaustraße, Förmliche Öffentlichkeitsbeteiligung (PDF, 741 kB)
- Begründung (PDF, 254 kB)
- Schalltechnische Stellungnahme (PDF, 1018 kB)